17. června 2025
Nejčastější mýty o mobilheimech
Mobilheimy. Pro někoho chytré a rychlé řešení vlastního bydlení, pro jiného nepochopitelná volba „přenosné krabice“, která se prý nedá obývat déle než týden v létě.…
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit...
30.3.2020
Mobilheimy, které mají sloužit jako dlouhodobé bydlení, nebo rekreační chata, už dávno nejsou ničím neobvyklým. Nabízí se ale ještě další využití – jako moderně zařízený apartmán k pronájmu. Co všechno to obnáší?
Mobilheimy, které mají sloužit jako dlouhodobé bydlení, nebo rekreační chata, už dávno nejsou ničím neobvyklým. Nabízí se ale ještě další využití – jako moderně zařízený apartmán k pronájmu. Co všechno to obnáší?
S domky a chatami určenými k podnikání se setkáváme stále častěji – obvykle v oblíbených výletních lokalitách. K podobným účelům může sloužit i mobilheim – a nejen v turistické sezóně. Když domek patřičně zateplíte a vybavíte, může vám stabilně vydělávat po celý rok.
Vyplatí se investovat do mobilního domku? Pořizovací cena bývá poměrně nízká. Bazarový domek po prvním majiteli seženete už za 130 tisíc – a klidně i na splátky.
Počáteční investice se vám může vrátit zhruba během čtyř až sedmi let – samozřejmě za předpokladu, že domek pronajímáte celoročně. Je proto výhodné nechat jej dodatečně zateplit. Někteří prodejci se o zateplení mobilního domku přímo postarají.
V první řadě je ale nezbytné mít k dispozici pozemek na lukrativním místě. Ideálně v turistické oblasti (ať už pronajatý nebo v osobním vlastnictví). Pokud takový pozemek nemáte a jeho shánění je pro vás nereálné, na podobnou alternativu raději zapomeňte.
Na druhou stranu, máte-li za domem větší zahradu, nebo vám zůstal starý mobilní domek z období, kdy se váš současný domov teprve stavěl, můžete mobilní penzion zřídit i tak. V takovém případě ale shánějte dlouhodobého nájemce.
Úpravy mobilheimu přizpůsobte destinaci, kde ho plánujete umístit. V horských oblastech, kam lidé zavítají v létě i zimě, se investice do zateplení vyplatí, protože o návštěvníky nebudete mít nouzi. Na místech, kam návštěvníci jezdí pouze v koupací sezoně, není zateplení nezbytně nutné – i když kvalitní izolace funguje nejen proti zimě, ale také proti vedru.
Domek může snadno sloužit k celoročnímu i občasnému pronájmu. Může se v něm ubytovat jeden nájemce (popřípadě pár nebo rodina), nebo každý týden jiný návštěvník. Platformy, které nabízejí různé druhy ubytování, jsou v současnosti velmi populární.
S pronájmem jakéhokoliv typu se dále pojí příprava smlouvy, danění získaného výdělku a další náležitosti. Dejte si pozor, aby ve smlouvě bylo uvedeno třeba to, že vám hosté mají objekt předat v původním stavu a stanovte si rovněž výši vratné kauce pro případ, že dojde k poškození.
Nechcete mít cizí návštěvníky tak blízko svého obydlí a jiný pozemek nevlastníte? Udělejte z mobilheimu zahradní apartmán pro příležitostné hosty. Když vás přijede navštívit rodina nebo přátelé, kteří pochází z větší dálky, budou se mít alespoň kde ubytovat – získají pohodlný nocleh s veškerým příslušenstvím.
Stará Přerovská 790/15
779 00 Olomouc -Holice
PO-PÁ 12-16
Rádi se Vám budeme věnovat i mimo tuto dobu, stačí si zavolat a domluvit si schůzku.