Co je to mobilní dům a pro koho se nejvíce hodí?
Mobilní dům neboli mobilheim je obytný domek, který se dodává hotový a usazuje se na připravenou plochu, nejčastěji štěrkové lože nebo betonové patky. Na rozdíl od modulárních staveb, které lze trvale ukotvit na základovou desku a zkolaudovat jako rodinný dům, je mobilheim navržen tak, aby se dal snadno přepravovat. Díky tomu ho můžete poměrně jednoduše přesunout z jednoho místa na druhé. Není tedy pevně spojen se zemí a nemá základovou desku. Uvnitř pak najdete kuchyňský kout, koupelnu, ložnici a obytný prostor.
Pro vás jako seniory může být mobilní dům vhodné řešení, pokud:
- Potřebujete menší a levnější bydlení
- Toužíte po přízemním domku bez schodů
- Nechcete čekat roky na hotovou stavbu
- Chcete být nablízku rodině, ale zároveň mít své soukromí - mobilní dům může sloužit i jako výměnek
- Hledáte bydlení s nižšími náklady na provoz i údržbu
Výhody mobilního domu, které jako senioři určitě oceníte
1. Bezbariérovost
Mobilní dům je přízemní, takže schody už řešit nemusíte. Stačí doplnit vjezdovou rampu, madla nebo sprchu bez vaničky a pohodlí máte zajištěné.
2. Rychlost a jednoduchost
Mobilní dům si vyberete a během krátké doby bydlíte. Odpadá vám tak stres z dlouhé stavby a čekání.
3. Nižší pořizovací cena
Ve srovnání s klasickým domem je mobilheim cenově výrazně dostupnější.
4. Nízké náklady na provoz
Menší plocha znamená méně vytápění i uklízení. Moderní mobilní domy mají navíc kvalitní izolaci a úsporné spotřebiče.
5. Soukromí a klid
Kolem mobilního domu můžete mít svou zahrádku, posezení a bydlet tak v prostředí, které vám vyhovuje.
6. Blízkost rodiny
Jestliže to pozemek dovolí, dá se mobilní dům umístit u dětí nebo vnoučat, a přesto mít své soukromí.
Co si musíte prověřit, než se rozhodnete pro koupi?
Celoroční nebo sezónní provedení
Ne každý mobilní dům je vhodný na zimu. Pokud chcete bydlet celoročně, prověřte izolaci stěn, střechy i podlahy, kvalitu oken a možnosti topení.
Tepelný komfort
Zamyslete se, čím budete topit, jestli elektrickými konvektory, klimatizací s funkcí topení nebo krbovými kamny. Každá možnost má totiž jiné náklady i pohodlí.
Prostor a úložné možnosti
Mobilní dům je menší než klasický byt či dům, proto si pořádně promyslete úložné prostory.
TIP: Nábytek na míru a postel s úložným prostorem vám dokážou ušetřit spoustu místa.
Životnost a údržba
Kvalitní mobilní dům vám vydrží dlouhá léta, pokud se o něj budete starat. Pravidelně kontrolujte těsnění, střechu i rozvody.
Co musíte řešit s úřady a pozemkem?
Než si mobilní dům pořídíte, zjistěte si:
- Zda je pozemek určený k bydlení
- Jaké povolení vyžaduje místní stavební úřad
- Jaké máte možnosti napojení na elektřinu, vodu a kanalizaci, případně jímku nebo čističku
- Jestli je na pozemek dobrý přístup pro dopravu mobilního domu a jeřáb
Bezpečnost a pohodlí v praxi
Jestli plánujete bydlet v mobilním domě v důchodu, určitě si pohlídejte:
- Protiskluzové podlahy a dobré osvětlení
- Madla v koupelně i u vstupu
- Sprchový kout bez schodku
- Detektory kouře a hasicí přístroj
Jak probíhá výběr a usazení mobilního domu?
- Prohlédněte si nabídku a vyberte dispozici, která vám vyhovuje.
- Domluvte si prohlídku konkrétního domu, kde uvidíte technický stav a zjistíte, co je možné upravit.
- Prověřte si u stavebního úřadu, jaké povolení budete potřebovat.
- Připravte pozemek, podklad a připojení na sítě.
- Dodavatel vám dům přiveze, usadí a připojí.
- Po nastěhování dolaďte drobnosti - od rampy po úložné prostory.
Na kolik vás to vyjde?
Počítejte se dvěma částmi rozpočtu:
- Samotný mobilní dům (nový nebo použitý)
- Příprava pozemku, připojení na sítě, doprava a usazení
Pravidelně poté budete hradit energie, vodu, odpadní vody a běžnou údržbu. Oproti klasickému domu však bývají provozní náklady mobilního domu znatelně nižší.
Jestliže hledáte bydlení na důchod, které je cenově dostupné, útulné a bez schodů, mobilní dům může být přesně to, co potřebujete. Je hned a rychle k dispozici, snadno se udržuje a díky možnostem úprav vám poskytne bezpečné a pohodlné prostředí na život. Jen si nezapomeňte zjistit, zda je vhodný pro celoroční bydlení, jak ho připojíte na sítě a co je potřeba zařídit na stavebním úřadě. A pokud chcete mít jistotu, že vyberete správný a vhodný mobilní dům, kde vás nic nepřekvapí, obraťte se na nás! Rádi vám poradíme, pomůžeme a společně s vámi najdeme řešení, které vám zajistí klidné a spokojené bydlení na důchod.
Stará Přerovská 790/15